問題○六八

有人非法佔有一塊土至少十年,為什麼法律卻承認此人對這塊土的所有權?(派拉娜.李)

在紐約州,長時間持續佔有同一處產業的人,即有資格求獲該土的合法所有權,哪怕最初是其他人花錢買的這塊。為什麼法律會這種方式獎勵侵權者呢?

此類法律稱為「佔屋者權利」(squatters right),或「時效佔有法」。它們符合一個簡單的經濟學原理——貴重的房產閒置,不符合整個社區的利益。有時候,擁有貴重房產的業主消失無影無蹤了,沒有繼承人。還有人長期忽視己的產業。法律承認占屋者權利的方式,鼓勵業主更利己的產業,不就它賣掉。由於等候時限很長,「時效佔有法」並未給合法業主的利益帶來什麼威脅。畢竟,長期沒人照料的產業,對法定所有人並沒有什麼經濟價值。

強制執行產權的艱鉅,有助於我們理解為什麼某種方式管理資源比其他方式更有效。

(ò﹏ò)

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