与经营混合的模式，典型例子是新鸿基产长江实业。
——摘2002年11月冯仑文章《房产公司的商业模式》
冯仑认，采与经营混合模式的典型房产公司，在内不，在香港的典型例子是新鸿基产长江实业。新鸿基的收益中差不有1/3租金收益，其余是收益；长江实业产每年有2亿港元左右的租金收益，其余是收益。
近几年在北京南区比较活跃的香港新世界，是租两经营方式混合叉在一进行的。值一提的是，在香港市的嘉公司是，它的租收益甚至超收益，所它在香港市场的股票不错。
等房产行业进入一相稳定熟的阶段，与经营混合的模式始主流模式，甚至分裂单独的经营公司。理容易理解，在房产市场年需求量稳定在一量级，新量即增量部分的收益就很难提升了，主谁存量部分经营。
(ò﹏ò)
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