香港光复，人口才50万，陆续增加100万。人口剧增，住房严重不足，加工商业勃兴，形土楼宇的庞需求。霍英东审度势，认定香港房产业势必有展。
早在1953年初，他已始经营房产业，立了立信置业有限公司。那，英国、国、加拿及香港产商是整幢房屋售的，由一公司拥有整幢产楼宇，除非有巨额资金，否则很难购买，因房屋不易手。国华侨喜欢在九龙深水埔一带购置物业，祖业传给子孙收租。从买、规划、建楼，至收租，资金周转期很长。
经营模式的风险在：是向银行贷款建楼，付一分利息，果建了才卖，人不买，利息则承担不，己“跳楼”。霍英东一改的做法，将房产工业化，兴建住宅、写字楼、商场综合厦，分层、分单元售，预售“楼花”，并提倡分期付款。分层预售“楼花”，分期付款，经营方式在是一很的突破，受众买的热烈欢迎。
此外，霍英东帮助销售人员改进售楼方式，促进了产业的兴旺。，带领买主察楼宇的人是一些有名的“负气佬”，他买主很不耐烦，因反复带人高层楼宇介绍房舍情况，一不知……（内容加载失败！）
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